Случаи освобождения от налога на прирост стоимости

Наследование и дарение

Имущество, полученное по наследству, полностью освобождено от налога на прирост капитала при его продаже. При этом стоимость имущества для целей налогообложения определяется на дату открытия наследства, а не на дату его приобретения наследодателем.

Имущество, полученное в качестве дара от близких родственников (супруги, родителей, детей, братьев, сестёр), также полностью освобождено от налога при его последующей продаже.

Государственная жилищная поддержка

Если вы приобрели жилое помещение за счёт государственной жилищной программы или программы поддержки молодых семей, такое жилье может быть полностью освобождено от налога при продаже. Условия освобождения устанавливаются законом о государственной поддержке жилищной программы.

• Жилье, приобретённое через программы жилищного кредитования
• Имущество, выданное на безвозмездной основе
• Помещения, полученные в рамках программ развития регионов

Первичное жилье и семейные исключения

В законодательстве предусмотрены исключения для первичного жилья:

• Один жилой дом или квартира на семью может быть полностью или частично освобождены от налога
• Налог не взимается при продаже, если имущество является единственным местом проживания семьи
• Члены малообеспеченных семей имеют расширенные льготы при продаже жилья

Обмен и реконструкция имущества

При обмене имущества между физическими лицами налог может не взиматься, если стороны добровольно согласились на такой обмен без денежного выравнивания. При реконструкции или переоборудовании жилого помещения, если оно остаётся в собственности, налог также может быть отсрочен или не взиматься.

Порядок подтверждения и документирование

Чтобы подтвердить право на освобождение от налога, необходимо:

• Подать налоговую декларацию с указанием основания для освобождения
• Приложить документы, подтверждающие наличие льготы (свидетельство о наследстве, договор дарения, справка о государственной поддержке)
• Указать, что налог не подлежит уплате из-за наличия установленного исключения

Для более подробной информации обратитесь на портал salyk.kz или в местное отделение налоговой службы.