Ввод объекта в эксплуатацию

После завершения строительства объект нельзя использовать до получения акта приёмки в эксплуатацию. Приёмку проводит государственная приёмочная комиссия, назначаемая ГАСК (органом архитектурно-строительного контроля).

Что вам понадобится

• Заявление о вводе объекта в эксплуатацию
• Разрешение на строительство
• Акт выполненных работ (подписанный подрядчиком, заказчиком и техническим надзором)
• Заключение авторского надзора о соответствии объекта проекту
• Исполнительная документация (акты скрытых работ, исполнительные съёмки)
• Документы о подключении к инженерным сетям
• Заключение пожарной и санитарно-эпидемиологической экспертизы (для объектов с массовым пребыванием людей)

Как подать заявление

• Через портал elicense.kz с ЭЦП
• Через ЦОН — лично

После подачи заявления ГАСК назначает приёмочную комиссию, которая осматривает объект и проверяет документацию.

Сроки

Комиссия проводит осмотр и принимает решение в течение 10 рабочих дней. По итогам оформляется акт приёмки объекта в эксплуатацию. Без этого акта невозможно зарегистрировать право собственности на объект в органах юстиции.

Что дальше

После получения акта приёмки зарегистрируйте объект недвижимости в реестре прав на недвижимое имущество через eGov или ЦОН. Только после регистрации вы станете полноправным собственником.