Пункт 2. Переоформление прав на земельные участки собственников земельных участков и землепользователей, которым права на земельный участок не могут принадлежать осуществляется местными исполнительными органами области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения (далее - МИО).
Пункт 3. Собственники земельных участков и землепользователи, которым права на земельный участок в силу Кодекса не могут принадлежать (далее - собственники земельных участков и землепользователи), направляют в МИО по месту нахождения земельного участка заявление о переоформлении права на земельный участок по форме согласно приложению к Правилам (далее - заявление).
Пункт 4. К заявлению прилагаются:
Пункт 5. МИО с момента регистрации заявления осуществляет проверку на полноту и достоверность представленных документов согласно пункту 4 Правил в течение десяти рабочих дней.
Пункт 6. Основаниями для отказа в переоформлении прав на земельный участок являются установление неполноты и (или) недостоверности документов, предоставленных собственником земельного участка или землепользователем и (или) данных (сведений), содержащихся в них.
Пункт 7. При наличии оснований для отказа в переоформлении прав на земельный участок, предусмотренных пунктом 6 Правил, МИО уведомляет собственника земельного участка и землепользователя о предварительном решении об отказе в переоформлении прав на земельный участок, а также времени и месте (способе) проведения заслушивания для возможности выразить собственнику земельного участка и землепользователю позицию по предварительному решению.
Пункт 8. По результатам заслушивания МИО принимает решение о переоформлении прав на земельный участок либо предоставляет мотивированный отказ в переоформлении прав на земельный участок.
Пункт 9. При отсутствии оснований для отказа в переоформлении прав на земельный участок собственникам земельных участков или землепользователям направляется уведомление о заключении договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка, в соответствии с приказом Заместителя Премьер-Министра Республики Казахстан - Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 30 января 2019 года № 41 "Об утверждении типового договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства" (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 18267) или приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 26 сентября 2019 года № 353 "Об утверждении типового договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка" (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 19437) (далее - договоры).
Пункт 10. Уведомление о заключении договора направляется МИО заказным письмом с уведомлением о вручении, в том числе посредством уведомления телефонограммой, коротких текстовых сообщений по каналам сотовой связи или электронной почты, указанных в заявлении.
Пункт 11. МИО в течение 3 (трех) рабочих дней после направления уведомления о заключении договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка подготавливает соответствующий договор согласно пункту 9 Правил.
Пункт 12. Собственник земельного участка или землепользователь в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения уведомления о подписании договора обращается в МИО для подписания договора.
Пункт 13. Право на земельный участок возникает с момента регистрации договора в порядке, установленном Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и правилами оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество", утвержденными приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 4 мая 2020 года № 27 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 20610).
Пункт 14. Обжалование решений, действий (бездействия) МИО осуществляется в соответствии со статьей 91 АППК РК.