Сноска. Приложение 22 - в редакции приказа Руководителя Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам РК от 09.07.2024 № 17 (вводится в действие с 01.01.2025).
1. Настоящая инструкция детализирует заполнение статистической формы общегосударственного статистического наблюдения "Отчет о ценах на аренду коммерческой недвижимости" (индекс 1-Ц (аренда), периодичность квартальная) (далее – статистическая форма).
2. Наблюдение за ценами ведется по конкретным видам объектов коммерческой недвижимости, имеющим неизменные в течение года характеристики и договора на краткосрочной или долгосрочной основе.
3. Графы А, Б заполняются в соответствии с Перечнем видов объектов коммерческой недвижимости, размещенным в разделе "Для респондентов" на интернет-ресурсе Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан www.stat.gov.kz (далее – интернет-ресурс Бюро) или предоставляемым респондентам территориальными подразделениями.
По одному виду объекта коммерческой недвижимости (графы А, Б) для наблюдения отбираются один или несколько объектов-представителей, которые заносятся по отдельным строкам в графах В, Г.Под объектом-представителем понимается определенный объект вида коммерческой недвижимости, отличающийся незначительными особенностями (деталями), не влияющими на качество и основные потребительские свойства вида коммерческой недвижимости.
4. В графе В указывается номер объекта-представителя, по графе Г прописывается его характеристика: площадь арендуемых помещений, год постройки, тип сделки (долгосрочный договор, краткосрочный договор), месторасположение (престижный, отдаленный район, окраина города), местоположение объекта (отдельностоящее, встроенное, пристроенное), этаж, высота потолка, наличие оборудования (мебели), систем безопасности, паркинга.
5. При существенном изменении характеристики, оказывающем влияние на уровень цены, объект-представитель учитывается как "новый". Под "новым" понимается объект-представитель, который ранее не был отобран для ценового наблюдения, но сдается в аренду по долгосрочному либо краткосрочному договору. По "новому" объекту-представителю указывается характеристика и ему присваивается следующий за последним порядковый номер.
6. В графе 1 указывается цена за последний месяц квартала на аренду объекта-представителя с характеристикой, отраженной в графе Г, согласно фактическому договору, заключенному или продолжающему действие в отчетном квартале.
Графа 2 заполняется только в 1 квартале отчетного года. В ней проставляется цена последней оказанной услуги по аренде объекта в предыдущем году.
7. Цены указываются в тенге за квадратный метр, с учетом налога на добавленную стоимость, в целых числах.
8. По паркингам указывается цена аренды за паркинг в целом.
9. Графа 3 заполняется при изменении цены согласно Справочнику причин изменения цены, размещенному на интернет-ресурсе Бюро или предоставляемому респондентам территориальными подразделениями.
В графе 3 допустимо указание одной или нескольких кодов причин изменения цен. При выборе кода "Другие причины" в графе 3 прописывается причина, не указанная в Справочнике причин изменения цены.
При изменении цен в отчетном месяце респондент для подтверждения достоверности первичных статистических данных одновременно со статистической формой представляет в территориальныеподразделения дополнительную информацию.
10. При отсутствии деятельности в отчетный период респондент не позднее даты окончания самого раннего из сроков представления статистических форм за данный отчетный период, указанных в утвержденном Графике представления респондентами первичных статистических данных по общегосударственным статистическим наблюдениям на соответствующий год представляет Уведомление об отсутствии деятельности в порядке, установленном Правилами представления респондентами первичных статистических данных, утвержденных приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по статистике от 9 июля 2010 года № 173 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 6459).
11. Представление данной статистической формы осуществляется на бумажном носителе или в электронном виде. Заполнение статистической формы в электронном виде осуществляется посредством информационной системы "Сбор данных в режиме онлайн", размещенной на интернет-ресурсеБюро (https://cabinet.stat.gov.kz/).