Статья 552 Гражданского кодекса РК (Особенная часть)

Пункт 1. Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного внаем имущества в согласованные сторонами сроки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

Пункт 2. Наймодатель обязан производить за свой счет ремонт, вызываемый неотложной необходимостью, возникшей в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, в разумные сроки, если иное не установлено законодательными актами или договором.

Пункт 3. Неисполнение наймодателем обязанностей по капитальному ремонту дает нанимателю право по своему выбору:

• 1) произвести ремонт самостоятельно и взыскать с наймодателя
• 2) зачесть стоимость ремонта в счет платы по договору;
• 3) потребовать соответствующего уменьшения платы по договору;
• 4) отказаться от договора.