Пункт 2 Статьи 556 Гражданского кодекса РК (Особенная часть)

По требованию наймодателя договор имущественного найма может быть расторгнут и имущество возвращено наймодателю в следующих случаях:

• 1) если наниматель пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, несмотря на письменное предупреждение наймодателя о прекращении таких действий;
• 2) если наниматель умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество;
• 3) если наниматель более двух раз по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату за пользование имуществом;
• 4) если наниматель не производит капитального ремонта имущества в установленные договором найма сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательными актами или договором обязанность капитального ремонта лежит на нанимателе.