Земельный кодекс Республики Казахстан

Актуальная редакция с изменениями и дополнениями.

Глава 1. Общие положения

• Статья 1 — Земельный фонд Республики Казахстан
• Статья 2 — Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
• Статья 3 — Собственность на землю
• Статья 4 — Принципы земельного законодательства
• Статья 5 — Задачи земельного законодательства
• Статья 6 — Земельное законодательство
• Статья 7 — Международные договоры
• Статья 8 — Зонирование земель
• Статья 9 — Платежи за землю
• Статья 10 — Базовые ставки платы за земельные участки и кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка
• Статья 11 — Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки
• Статья 12 — Основные понятия, используемые в Кодексе

Глава 2. Компетенция государственных органов в области земельных отношений

• Статья 13 — Компетенция Правительства Республики Казахстан
• Статья 14 — Компетенция уполномоченного органа
• Статья 14-1 — Компетенция уполномоченных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения
• Статья 15 — Компетенция местных представительных органов и органов местного самоуправления
• Статья 16 — Компетенция местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы
• Статья 17 — Компетенция районного (кроме районов в городах) исполнительного органа
• Статья 18 — Компетенция местного исполнительного органа города областного значения
• Статья 19 — Компетенция акимов города районного значения, поселка, села, сельских округов
• Статья 19-1 — Компетенция администрации специальной экономической зоны

Глава 3. Право собственности на землю

• Статья 20 — Виды права собственности на землю
• Статья 21 — Содержание права собственности
• Статья 22 — Возникновение права собственности на земельный участок
• Статья 23 — Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц
• Статья 24 — Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения
• Статья 25 — Реализация права частной собственности
• Статья 26 — Государственная собственность на землю
• Статья 27 — Реализация права государственной собственности

Глава 4. Право землепользования

• Статья 28 — Режим права землепользования
• Статья 29 — Виды права землепользования
• Статья 30 — Субъекты права землепользования
• Статья 31 — Возникновение права землепользования
• Статья 32 — Предоставление права землепользования
• Статья 33 — Передача права землепользования
• Статья 34 — Право постоянного землепользования
• Статья 35 — Право временного землепользования
• Статья 36 — Право временного безвозмездного землепользования
• Статья 37 — Право временного возмездного землепользования (аренды)
• Статья 38 — Право вторичного землепользования (субаренда)
• Статья 39 — Особенности правового положения государственных землепользователей
• Статья 40 — Переход права землепользования в порядке универсального правопреемства
• Статья 41 — Служебный земельный надел

Глава 5. Земельный участок как объект права собственности, права землепользования и иных вещных прав

• Статья 42 — Пределы права на земельный участок
• Статья 43 — Порядок предоставления права на земельный участок
• Статья 43-1 — Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства
• Статья 44 — Особенности и условия предоставления земельных участков в зависимости от запрашиваемого целевого назначения
• Статья 44-1 — Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте поселка, села
• Статья 44-2 — Порядок предоставления права на земельный участок в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения
• Статья 45 — Предоставление земельных участков, не связанных со строительством
• Статья 46 — Предоставление земельных участков кандасам
• Статья 47 — Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности
• Статья 48 — Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, на торгах (аукционах)
• Статья 49 — Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, при их продаже в рассрочку
• Статья 49-1 — Порядок изменения целевого назначения земельного участка
• Статья 49-2 — Резервирование земель
• Статья 50 — Нормы предоставления земельных участков
• Статья 51 — Делимые и неделимые земельные участки
• Статья 52 — Право на земельный участок и право на расположенные на нем здания (строения, сооружения)
• Статья 53 — Общая собственность на земельный участок или общее землепользование
• Статья 54 — Порядок пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения, находящимся в общей собственности или общем землепользовании
• Статья 55 — Сделки с земельными долями на землях сельскохозяйственного назначения, находящимися в общей долевой собственности
• Статья 56 — Порядок определения земельной доли в общей долевой собственности или в общем долевом землепользовании
• Статья 57 — Раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (общем долевом землепользовании), и выдел из него доли
• Статья 58 — Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности (общем совместном землепользовании)
• Статья 59 — Недопустимость раздела земельного участка, признанного неделимым
• Статья 60 — Общая собственность супругов на земельный участок
• Статья 61 — Право собственности на недвижимость, находящуюся на общем земельном участке
• Статья 62 — Право на земельный участок многоквартирного жилого дома и на земельные участки в других объектах кондоминиума
• Статья 63 — Обращение взыскания на земельный участок, находящийся в частной собственности, и на право землепользования

Глава 6. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей при использовании земельных участков

• Статья 64 — Права собственников земельных участков и землепользователей на использование земельных участков
• Статья 65 — Обязанности собственников земельных участков и землепользователей по использованию земельных участков
• Статья 66 — Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей, которым права на земельный участок в силу настоящего Кодекса не могут принадлежать

Глава 7. Сервитуты

• Статья 67 — Основания возникновения сервитута
• Статья 68 — Право нахождения физического лица на чужих земельных участках и прохода через них
• Статья 69 — Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком
• Статья 70 — Скотопрогонные трассы временного (сезонного) пользования
• Статья 71 — Использование земельных участков для изыскательских работ
• Статья 71-1 — Использование земельных участков для разведки полезных ископаемых и геологического изучения
• Статья 72 — Другие сервитуты
• Статья 73 — Сохранение сервитута при переходе права на земельный участок
• Статья 74 — Прекращение сервитута
• Статья 75 — Регистрация сервитута

Глава 8. Залог земельного участка и права землепользования

• Статья 76 — Предмет залога
• Статья 77 — Ограничения залога земельного участка и права землепользования
• Статья 78 — Залог земельного участка или права землепользования земельным участком, на котором имеются здания (строения, сооружения)
• Статья 79 — Порядок залога земельных участков и прав землепользования
• Статья 80 — Регистрация залога земельного участка или права землепользования

Глава 9. Прекращение права собственности, права землепользования и иных вещных прав на земельный участок

• Статья 81 — Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования
• Статья 82 — Отказ от права частной собственности или права землепользования
• Статья 83 — Обращение взыскания на земельный участок или на право землепользования по обязательствам собственника или землепользователя
• Статья 84 — Общие положения и принципы принудительного отчуждения земельного участка для государственных нужд
• Статья 85 — Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд
• Статья 86 — Права собственника или негосударственного землепользователя при принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд
• Статья 87 — Возмещение стоимости земельного участка при его принудительном отчуждении для государственных нужд
• Статья 88 — Принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд по решению суда
• Статья 89 — Изъятие земельного участка у государственного землепользователя для государственных нужд
• Статья 90 — Ограничение изъятия земель отдельных категорий
• Статья 91 — Временное изъятие земельного участка при чрезвычайных ситуациях
• Статья 92 — Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению и не освоенного
• Статья 93 — Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан
• Статья 94 — Порядок принудительного изъятия земельного участка, не используемого по назначению либо используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан
• Статья 95 — Конфискация
• Статья 96 — Оценка земельного участка при прекращении права собственности или землепользования
• Статья 96-1 — Реестр лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки

Глава 10. Земли сельскохозяйственного назначения

• Статья 97 — Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
• Статья 98 — Порядок перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой
• Статья 99 — Использование орошаемых инженерно подготовленных земель
• Статья 100 — Специальный земельный фонд
• Статья 101 — Земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства
• Статья 102 — Земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства и огородничества
• Статья 103 — Раздел земельного участка приватизируемых государственных сельскохозяйственных организаций
• Статья 104 — Скотопрогонные трассы долгосрочного пользования
• Статья 105 — Возмещение потерь сельскохозяйственного производства
• Статья 106 — Порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства

Глава 11. Земли населенных пунктов

• Статья 107 — Понятие и состав земель населенных пунктов
• Статья 108 — Установление и изменение границ (черты) населенных пунктов
• Статья 109 — Использование земель населенных пунктов
• Статья 110 — Пригородные зоны

Глава 12. Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности, зоны ядерной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

• Статья 111 — Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности, зоны ядерной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения
• Статья 112 — Земли промышленности
• Статья 113 — Земли транспорта
• Статья 114 — Земли железнодорожного транспорта
• Статья 115 — Земли автомобильного транспорта
• Статья 116 — Земли морского и внутреннего водного транспорта
• Статья 117 — Земли воздушного транспорта
• Статья 118 — Земли трубопроводного транспорта
• Статья 119 — Земли связи и энергетики
• Статья 119-1 — Земли для нужд космической деятельности
• Статья 119-2 — Земли специальных экономических зон, индустриальных зон республиканского и регионального значения
• Статья 120 — Земли для нужд обороны и национальной безопасности
• Статья 120-1 — Земли зоны ядерной безопасности
• Статья 121 — Зоны с особыми условиями пользования землей

Глава 13. Земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

• Статья 122 — Земли особо охраняемых природных территорий
• Статья 123 — Земли охранных зон особо охраняемых природных территорий
• Статья 124 — Отнесение земель к категории особо охраняемых природных территорий
• Статья 125 — Земли оздоровительного назначения
• Статья 126 — Земли рекреационного назначения
• Статья 127 — Земли историко-культурного назначения

Глава 14. Земли лесного фонда

• Статья 128 — Понятие и состав земель лесного фонда
• Статья 129 — Предоставление земель государственного лесного фонда в землепользование для сельскохозяйственных целей и под объекты строительства
• Статья 130 — Ограничения в переводе земель лесного фонда в другие категории земель
• Статья 131 — Возмещение потерь лесохозяйственного производства

Глава 15. Земли водного фонда

• Статья 132 — Понятие и состав земель водного фонда
• Статья 133 — Право собственности на земли водного фонда и земельные участки, занятые водохозяйственными сооружениями
• Статья 134 — Выделение земель под водоохранные зоны и полосы поверхностных водных объектов
• Статья 135 — Предоставление земельных участков из состава земель водного фонда и водоохранных зон
• Статья 136 — Порядок использования земель водного фонда
• Статья 136-1 — Порядок перевода земель водного фонда в земли других категорий

Глава 16. Земли запаса

• Статья 137 — Состав земель запаса
• Статья 138 — Предоставление земель запаса

Глава 17. Охрана земель

• Статья 139 — Цели и задачи охраны земель
• Статья 140 — Охрана земель
• Статья 141 — Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве
• Статья 142 — Экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования к проектированию и вводу в эксплуатацию зданий (строений, сооружений) и других объектов, влияющих на состояние земель
• Статья 143 — Земли, подвергшиеся радиоактивному загрязнению и на которых проводились испытания ядерного оружия

Глава 18. Государственный контроль за использованием и охраной земель

• Статья 144 — Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель
• Статья 145 — Организация и порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель
• Статья 145-1 — Порядок проведения профилактического контроля без посещения субъекта (объекта) контроля
• Статья 146 — Должностные лица, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель
• Статья 147 — Функции центрального уполномоченного органа, ведомства центрального уполномоченного органа и его территориальных подразделений, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель
• Статья 148 — Права и обязанности должностных лиц органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель

Глава 19. Землеустройство, государственный земельный кадастр и мониторинг земель

• Статья 149 — Назначение и содержание землеустройства
• Статья 150 — Проведение землеустройства
• Статья 151 — Землеустроительный процесс
• Статья 152 — Государственный земельный кадастр
• Статья 153 — Содержание государственного земельного кадастра и деятельности, технологически связанной с его ведением
• Статья 154 — Учет земельных участков для целей регистрации
• Статья 155 — Кадастровое деление территории Республики Казахстан
• Статья 156 — Земельно-кадастровая документация
• Статья 157 — Порядок ведения государственного земельного кадастра
• Статья 158 — Предоставление сведений государственного земельного кадастра и пользование информацией кадастра
• Статья 159 — Мониторинг земель
• Статья 160 — Задачи мониторинга земель
• Статья 161 — Ведение мониторинга земель
• Статья 162 — Методы получения и использования информации мониторинга земель
• Статья 163 — Финансирование мероприятий по обеспечению осуществления земельных отношений

Глава 20. Защита права собственности и права землепользования и возмещение убытков

• Статья 164 — Защита права собственности и права землепользования
• Статья 164-1 — Истребование земельного участка из чужого незаконного владения
• Статья 165 — Основания возмещения убытков, причиненных собственникам или землепользователям
• Статья 166 — Порядок возмещения убытков
• Статья 167 — Земельные споры
• Статья 168 — Ответственность за нарушение земельного законодательства Республики Казахстан

Глава 21. Заключительные положения

• Статья 169 — Порядок применения настоящего Кодекса
• Статья 170 — Переходные положения
• Статья 171 — Переходные положения